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game tài xỉu đổi tiền(www.vng.app):《大行报告》富瑞下调恒生(00011.HK)及东亚(00023.HK)目标价 首选中银(02388.HK)

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富瑞发表研究报告指,上周与新加坡投资者会面,知悉投资者关注本港的对冲交易和何时复常通关,如他们回归香港市场将使有稳固盈利支持的公司受惠。该行对中银香港(02388.HK)    +0.700 (+2.778%)    沽空 $1.33千万; 比率 13.064%   、本港地产商、及中国的人寿公司更感兴趣。

该行表示,在香港的银行中,中银香港(02388.HK)    +0.700 (+2.778%)    沽空 $1.33千万; 比率 13.064%   强劲的业绩受到新加坡投资者的关注,由于宏观风险和中国信贷问题,很多投资者此前对香港或内地金融持怀疑态度。部分投资者认为,鉴于新加坡银行的盈利似乎见顶,且市盈率明显更高,因此或会投资中银香港,但亦有投资者继续看好受内地信贷影响较小的新加坡银行。该行首选中银香港,维持「买入」评级及目标价35元,另将恒生(00011.HK)    +3.600 (+3.194%)    沽空 $2.04千万; 比率 21.396%   及东亚(00023.HK)    +0.140 (+1.754%)    沽空 $89.00万; 比率 19.652%   目标价分别下调4%及8%,至125元及11元。

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在地产股方面,该行指出,一些投资者认为,近期九龙仓置业(01997.HK)    +0.500 (+1.473%)    沽空 $4.88百万; 比率 17.831%   的股价回调为他们提供了一个更合理的切入点,不过,长远来看,,

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,低股息收益率可能会限制上行空间,即使本港重新通关,基本面仍需要时间来恢复。该行指,领展房托(00823.HK)    +2.350 (+4.719%)    沽空 $3.81千万; 比率 19.690%   最近的降级主要是反映更高的利率,在通关后,盈利上升空间相对较少。领展过去的表现优于SG REIT(新加坡REITs房地产信托基金),因为增长是由有机租金恢复推动的,而SG REIT更注重资产增长,现在领展也变得更加以资产为导向,吸引力可能会减弱。

该行亦提到,恒隆(00101.HK)    +0.400 (+3.717%)    沽空 $4.42百万; 比率 16.105%   近期的疲弱令许多投资者感到意外,相信是由于潜在的政策逆风、宏观不确定因素及重新开放的期望,令市场对内地奢侈品需求有所忧虑。该股目前的股息收益率为7%,仅略高于以香港为重点的地产商。

在发展商方面,新加坡的大部分投资者更看好新地(00016.HK)    +0.400 (+0.473%)    沽空 $2.91千万; 比率 16.157%   ,而太古地产(01972.HK)    +0.480 (+3.026%)    沽空 $2.51百万; 比率 22.563%   持续以每股派息以中单位数增长,亦可能带来积极作用;另外,由于高负债比率和100%以上的派息率,部分投资者质疑新世界发展(00017.HK) 的股息可持续性。该行认为,集团会首先通过放缓土地收购和加速出售来保留现金,但不能排除其未来适量削减股息的可能性。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-07 12:25。)


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