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滨州租房网:万科:『首季』业绩维“稳”,『手有余』粮


《上月》再挫9% 今年经济堪忧 港出口陷深渊
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“万科”:首季业绩维稳,手有余粮 - 「图」1

矢志实事求是的“万科”(02202-HK, 000002-CN)宣布了截{至}3月31日止的2020年第一季业绩。

客观来说,在疫情之下,市场已经不预期房地产企业在2020年首季能有惊艳显示,“万科”也不破例。在整体市场显示疲弱之际,“万科”的一季度业绩(扣非归母净利润)【虽】见下跌,但下跌幅度仍属可控,营业显示也较为稳固,复工情形尚可,{且财}务状态十分稳健。

市场对这份季度业绩的《评价是》正面的,业绩宣布后第二日,“万科”H「股高开」2.22%,『相较』同日恒指高开0.5%;A「股高开」1.04%,相较同日深指高开0.24%,〖沪指高开〗0.16%。


“万科”:首季业绩维稳,手有余粮 - 「图」2

按中国会计准则体例的2020“年第一”季业绩显示,“万科”今年首季收入同比下 降[1.24%,{至}477.74‘亿元’(单元人民币,下同);归母净利润同比增进11.49%,{至}12.49‘亿元’;扣非归母净利润同比下 降[9.86%,{至}10.17‘亿元’。

来自谋划活动的净现金流出同比下 降[88.94%,{至}29.54‘亿元’,〖相较〗上年同期为净流出267.13‘亿元’。

从这份业绩来看,收入稍微下 降[,毛利率同比下 降[3.7个百分点,{至}31.3%(财华社估算),“万科”总裁及首席执行官祝九胜在2019年年度业绩公布会上曾经提到,整个行业毛利率的下 降[{是}一个长期趋势,但并不代表股本回报率(ROE)下 降[,“示意会”起劲提升整体回报。一季度的扣非归母净利润 降[幅未达双位数,还好。


“万科”:首季业绩维稳,手有余粮 - 「图」3

财华社留意到,2020年第一季“万科”的销售费用、管理费用同比分别下 降[9.5%和5.6%,不外财务费用增添了22.7%。整体来看,“万科”在控制谋划开支方《面照样不错的》。

{在二月份全国大}部分地区停摆之时,“万科”部分地区的线下销〖售也住手了一段时间〗,【而且疫情对其交付】组成压力,复工方面也比往年晚了四十天,与此同时,“万科”为应对疫情增添作〖出〗防御开支,在这些因素的配合影响下,其第一季的谋划现金流出量对比于上年同期仍有较大的 降[幅,显示该公司在控成本、起劲创收方面有成效。

复工进度看似不错

在3月17日的年度业绩公布会上,“万科”管理层提到截{至}当日,其复工率已{至}八成,返岗人数到达72%,(且正不停上升)。从下「图」的单月销售数据可见,三月份的销售数据虽然同比仍有所下 降[,但确实较上个月有较大幅度的回升。 <以此来看> ,“万科”的复工进度不错。

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精彩评论
  • 2020-06-30 01:47:54

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