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邢台人才招聘网:疫情有望纾缓 已往周末一手交投回升二手成交高位倘佯

admin 快讯 2020-04-21 17 0
本港的新冠肺炎疫情有望纾缓,已往周末一手交投回升,主要屋苑二手成交亦在高位倘佯。本港新增确诊新冠肺炎个案继续在低单元数倘佯,疫情有望趋稳,市民外出意欲回升,主要署理所录周末十大屋苑成交仍倘佯于约廿宗水平,准买家继续消化二手「平价盘」。蓝筹屋苑美孚新邨约四百呎中层一房户,获准买家以668万元承接,实呎16214元、为近月高位,亦是屋苑今年第二宗呎价逾1.6万元成交。屋苑本月暂录约22宗成交,平均呎价13750元。传统上车盘沙田第一城两日共沽四伙,其中一单中低层327呎,两房户减价后险守五百万元沽货,实呎近1.53万元,原业主持货逾廿年,单元升值近两倍。将军澳维景湾畔淡市下录破顶成交,高层不足400呎一房户放盘半年累减94万元,以746万元易手,仍创屋苑一房户造价新高,较同类单元一个月前卖贵68万元。但同区城中駅近900呎中层四房户放盘五个月累减190万元,终以1310万元转手,实呎逾1.46万元。马鞍山银湖‧天峰高层726呎三房户,开价1348万元放盘,累减198万元,至1150万元沽出,减幅近一成半,实呎近1.51万元。新盘市场最先转旺,周末成交增至约九十宗,屯门「恒大‧珺珑湾二期」交投最旺、共沽30伙;同区新地「御半山II期」再沽十伙,约300呎一房户以逾592万元成交,实呎19490元,创一房户呎价新高。生长商陆续加推货尾单元应市,会德丰地产日出康城Ocean Marini原价加推51伙,两房户入场价折实约870万元,实呎近1.6万元。一手市场本月内暂未有全新盘推出,共录约319宗货尾成交,剖析信赖随着疫情减退,全月成交逾五百宗,但市场亦关注本港经济及失业率可能恶化,对楼市的潜在影响。
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